KBwalk是土生土長的基隆人，大概三十幾年前，KBwalk17-18歲，印象中當時股市強強滾，房貸利率8%，家裡買了ㄧ間預售屋，那時基隆有電梯的新大樓成交價普遍ㄧ坪約13-16萬。
後來股市下來了，KBwalk讀完大學2-3年後，西元2000年時，KBwalk買了人生第一間房，屋齡10年內的電梯大樓，高樓層，ㄧ坪‘6’萬，對啦，你沒有看錯，就是個位數，而且是從15-16萬高點腰斬下來的6萬，當時利率2-3%，KBwalk薪水3萬出頭。
這中間基隆房價低迷了10年以上，一直到2014年左右，KBwalk再要出手，屋齡已有10年的華廈餘屋一坪已回升到12萬，然後房價就開始隨著每年上調的基本工資及物價一直慢慢漲慢慢漲，到了2022年，屋齡20年的房價，甚至價格超過了20年前新房時的房價。
到了去年2023年底，今年初，隨著新青安政策及股市又強強滾，房價更是一飛沖天，新屋從2-3年前預售時1坪18-20萬，現在建商想要拉到30萬以上，20-30年的舊大樓屋主也都想賣20-25萬，整個莫名奇妙啊。
30多年前，KBwalk薪水3萬初，屋齡10年內的大樓房價1坪6-8萬，現在年輕人薪水6-9萬嗎？負擔的起1坪20幾萬，動輒貸款1000萬的房子???
KBwalk整個檢討我自己，我真的廢，工作20幾年了，不敢想要怎麼背負上千萬房貸，光想就頭皮發麻。
上個月開始股市有點往下的樣子出現了，不敢想若股市像20年前那樣崩塌，房價會如何？這波開開心心搶到高房價，貸款30-40年的買房自住客又會面對什麼。
KBwalk不是政客，不是學者專家，只是以自身生長在基隆，以及出社會這30年來，自己在基隆買賣房子的實際經驗及感受來這碎碎念。
所有東西都有極限，我現在看到的是，基隆不管新舊房，大概都沒已經沒人要買了，房價不管是真的被買方堆上去，或是被某些不懷好意的生意人墊上去也好，超過實際價值及買方想負擔的太多了。好幾個新建案在實價登錄一年來交易量五隻手指頭數得出來，111年時18-20萬，112年剩2-3筆22-24萬，然後113年初硬是軋了1筆26萬，就迫不及待對外宣稱基隆房價漲到要破30萬了，但然後呢？沒有然後了，就停在那1百零1筆，沒人要追了。
真當我們傻啦，賣到要沒房子賣了，OK，1坪破30萬，OK，反正開價賣方說了算，但沒人買，有行無市，也就讓市場回歸供需平衡。
基隆的年輕人，還沒買房的人，冷靜一下，不要做超出負擔的事，KBwalk可是看過基隆房價腰斬再腰斬還賣不出去，法拍屋一堆的時候。還有如果你真的能負擔1坪超過30萬的房子，應該可以有更多選擇，基隆這30年來，建設沒進步，工作機會沒變多，居住環境也沒變好，房價翻2-3倍漲？我真看不懂。